Ontzorgen en makkelijker maken

viaRonald verzorgt de volledige begeleiding tijdens jouw verbouwing, renovatie, zelfbouwkavel, nieuwbouw woning, extra verdieping of het verduurzamen van de huidige woning. Ik ontzorg jou volledig, vanaf het eerste vrijblijvende kennismakings gesprek tot en met de oplevering. Daarmee maak ik het voor jou makkelijker om jouw wensen te realiseren.

Lagere kosten en zonder vervelende verrassingen

Ik werk met een geselecteerd vast bouwteam en voorkom daarmee voor jou dat het een loterij gaat worden. Dat zorgt voor meer rust en duidelijkheid, je weet sneller wat er kan, wie het gaan doen en wat het gaat kosten. De totale kosten blijven lager en ik bescherm je tegen vervelende verrassingen.

Besparen op tijd, geld en energie

De kosten van een goede voorbereiding verdien je altijd terug in tijd, geld en energie. Door in de voorbereidingsfase te investeren krijg je sneller inzicht in de kosten, de mogelijkheden en een realistische planning.

In 5 stappen naar een goede voorbereiding

1 Bespreken van jouw wensen

Tijdens onze kennismaking hoor ik graag wat je plannen en je woonwensen zijn. Daarna ontvang je mijn voorstel voor de begeleiding met daarin een kostenoverzicht en een globale planning.

2 QuickScan en vrijblijvend overleg met de architect

De architect voert een eerste QuickScan uit om de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan in kaart te brengen.
In een vrijblijvend gesprek bij de architect bespreken we dan de haalbaarheid van jouw wensen.
Daarmee voorkom je dat een leuk idee door de gemeente wordt afgewezen, met extra kosten en vertraging tot gevolg.

3 Jouw wensen krijgen vorm

Nu er inzicht is in wat er kan op de locatie begint de architect met het vormgeven van jouw wensen in een mooi schetsontwerp.
Het schetsontwerp geeft jou een goed idee hoe het eruit gaat zien en is bedoeld om lekker mee te gaan brainstormen en te starten met dromen.
De architect werkt schetsmatig verschillende varianten uit zodat je zelf het meest optimale ontwerp kunt kiezen.
Als de verbouwing vergunningplichtig is dan dient de architect jouw voorkeursvariant alvast als concept aanvraag in bij de gemeente.

4 Vormgeving vertalen naar een definitief ontwerp

Alle inzichten van het schetsontwerp worden nu door de architect uitgewerkt in een definitief ontwerp en een technische omschrijving.
Daarin wordt alles precies op maat ingetekend en voorzien van technische informatie voor de aannemer.
Als dat nodig is dan wordt in deze fase ook een constructeur ingeschakeld.
Het definitief ontwerp en de technische omschrijving sturen we dan naar twee of drie aannemers uit ons geselecteerde netwerk voor uitbrengen van een offerte.

5 Moment om nog even goed na te denken

De ramingen van de aannemers zijn binnen, nu wordt duidelijk wat het realiseren van de wensen gaat kosten. Dit is het moment om nog eens goed te bedenken of de wensen nog steeds passen bij je financiële mogelijkheden.
Wil je het ontwerp nog aanpassen om de kosten te verlagen dan is dit het goede moment. Als alles naar wens is dan zal de architect de
omgevingsvergunning aanvragen indien dat voor dit project nodig is.

Hoe kan ik je helpen?

Neem dan nu contact op voor het maken van een vrijblijvend kennismakings gesprek om jouw wensen te bespreken.

 

mail viaRonald
call viaRonald
chat viaRonald

 

viaRonald is opgericht door Ronald Backer Dirks met als doel het makkelijker maken van particuliere verbouwingen, renovatie, nieuwbouw plannen, zelfbouwkavels en het verduurzamen van de huidige woning.

“Ik weet door het zelf bouwen van onze woning dat een goede voorbereiding essentieel is voor het slagen van een bouw project. Helaas blijkt in de praktijk dat zonder goede voorbereiding veel particuliere bouw of verbouw plannen met tegenslag te maken krijgen”

“Ik ben van nature nieuwsgierig en wil gewoon weten hoe iets werkt. Er vanuit gaan dat ‘het’ wel gaat werken of dat ‘iemand’ het wel oplost, daar hoef je bij mij niet mee aan te komen.”

Mijn aanpak is een mix van gezond verstand en creatief out of the box denken.

“Samenwerken met leuke professionele vakmensen, dat werkt gewoon veel beter. Samen met de architect zorg ik voor een goede voorbereiding, dat geeft duidelijkheid voor onze opdrachtgever én voor onze vaste aannemers. Daarmee voorkomen wij dat er onnodige kosten gemaakt worden en dat het een loterij gaat worden”

“Wil je bijvoorbeeld een extra verdieping op je huidige woning realiseren, dan is dat een goed moment om ook meteen het energieverbruik van de hele woning te laten beoordelen. Met een paar aanpassingen is daar wellicht een verbetering mogelijk.
Daardoor realiseer je met één verbouwing de gedroomde extra woonruimte, én een lagere energierekening én stijgt de waarde van de woning”

Ik heb dat in de praktijk kunnen gebruiken tijdens het zelf bouwen van onze woning op een zelfbouwkavel in Amsterdam.

“Dankzij de goede samenwerking met Jan Bochmann architecten en verschillende onderaannemers heb ik in eigen beheer een zeer energiezuinige woning van 244 m2 kunnen bouwen op IJburg voor ons gezin. Het was een intensief en leerzaam proces, door deze ervaring ben ik echt gegroeid als bouwbegeleider”

 

 

Beeldmateriaal auteursrecht: interieurfoto’s Jan Bochmann Architecten

viaRonald is een handelsnaam van BD Nieuwbouw B.V. KvK 74754459